Properti Komersial Dijual di Pengadegan, Pancoran Jakarta Selatan | Income Sewa Alfamart Rp155 Juta/Tahun

Properti Strategis dengan Kontrak Sewa Aktif di Pancoran, Jakarta Selatan

Kesempatan menarik memiliki properti komersial di Pengadegan Barat, Pancoran, Jakarta Selatan, yang berada di posisi strategis dan sudah menghasilkan pendapatan sewa.

Properti ini memiliki luas tanah sekitar 230 m², bangunan sekitar 200 m², serta berada di posisi hook dengan dua sisi muka menghadap Barat dan Selatan. Salah satu daya tarik utamanya adalah adanya kontrak sewa Alfamart senilai Rp155 juta per tahun, dengan sisa masa kontrak sekitar 2 tahun yang akan diteruskan dan menjadi hak pembeli.

Sangat cocok bagi investor yang mencari properti komersial di Jakarta Selatan dengan passive income aktif.

Harga Jual

• IDR 5.500.000.000 – Negotiable

Lokasi Properti

• Lokasi: Jl. Pengadegan Barat Raya, RT 002/RW 006, Pancoran, Jakarta Selatan

Spesifikasi Properti

• Luas Tanah: ±230 m²

• Luas Bangunan: ±200 m²

• Legalitas: SHGB

• Dimensi Tanah: ±15 × 16 Meter Lebih

• Posisi Hook

• Menghadap Barat & Selatan

• Kapasitas Listrik PLN Besar

• Sumber Air: Sumur Bor

• Berada di Jl. Pengadegan Barat Raya

Keunggulan Investasi

Sudah Menghasilkan Pendapatan Sewa

Properti saat ini memiliki kontrak sewa dengan Alfamart:

• Nilai Sewa: IDR 155.000.000 / Tahun

• Sisa Kontrak: ±2 Tahun

• Hak atas sisa kontrak sewa diterima oleh pembeli

Hal ini memberikan keuntungan tambahan karena pembeli tidak hanya memperoleh aset properti, tetapi juga dapat langsung menikmati income dari kontrak sewa yang sedang berjalan.

Keunggulan Properti

• Lokasi Strategis di Jakarta Selatan

• Posisi Hook dengan Dua Sisi Muka

• Berada di Jalan Raya

• Sudah Memiliki Tenant

• Menghasilkan Passive Income

• Cocok untuk Investasi Properti Komersial

• Potensi Pengembangan Bisnis Jangka Panjang

• Harga Masih Bisa Nego

Potensi Penggunaan

Selain mempertahankan tenant yang ada, properti ini memiliki potensi untuk berbagai jenis usaha dan investasi seperti:

• Minimarket / Retail

• Kantor

• Restoran atau F&B

• Perbankan & Financial Services

• Klinik

• Commercial Space

• Properti Investasi dengan Pendapatan Sewa

Lokasinya di kawasan Pancoran, Jakarta Selatan memberikan nilai strategis untuk investasi jangka panjang karena berada di salah satu kawasan dengan aktivitas bisnis dan hunian yang tinggi.

Contact Us

Website: https://asiaproperties.id/

WhatsApp: +62 821-4555-0400

Hubungi kami untuk informasi lebih lengkap, detail kontrak sewa, atau jadwal survei properti.

Miliki properti komersial strategis di Pengadegan, Pancoran, Jakarta Selatan dengan tenant aktif dan potensi pendapatan sewa Rp155 juta per tahun.